花了一生积储买了一套房养老，这本该是一件快乐的事。但家住福州仓山某小区的业主王女士却怎样都快乐不起来。

  “咱们搬进来是2017年末，买的是一层的房子，其时就发现采光天井一直在滴水。后来我发现元凶巨恶是三楼业主装置的空气能热水器，热水器的排水管接到了墙边上，滴到了天井的方位。到现在两年多了，我家墙面都爆开了。向物业反映屡次也没处理。”

  FM全媒体记者随后来到王女士所寓居的小区，发现许多住户将空气能热水器、空调外机等装置在了采光井方位。王女士以为，正是三楼业主家的热水器的冷凝水直接顺着外墙排下来，一起存在漏水现象，这才导致了水积在自家房子墙边，长时间下来，房子内部墙面渗水，呈现了壁纸翘起的状况。

  FM全媒体记者在王女士所说的采光井方位看到，这儿的外墙已然显现掉落现象。在一楼草丛里竖着一个告示牌，写着：此处采光井外墙砖空鼓，请勿接近！

  记者在现场看到，该小区的确有许多住户将热水器、空调外机等装置在采光井方位。

  记者随后也联系了三楼业主陈先生，在承受记者电话采访时，陈先生表明，之前，自己家的热水器的确存在漏水状况，不过现已修好了。滴水的不是他家，是楼上住户。

  FM全媒体记者跟从王女士来到该小区物业中心。一位姓吴的工作人员接待了记者。她表明，就在这个月4号接到王女士反映状况后，他们经过造访排查，发现的确存在漏水现象。不过，3楼和10楼业主经过修理，现已不存在漏水，但的确仍是会滴水。

  “咱们排查完发现有三户存在冷凝水直排水的现象，分别在3楼、5楼和10楼。物业也在牵头做这个工作，咱们找工人估算了一下，假如要从上面接一根立管下来，由于涉及到高空作业，费用要2500元。可是有些业主不同意去分摊这个钱。”

  吴女士还表明，他们正在请求对这些掉落的外墙进行整修。当记者问到，物业是否制止业主在采光井方位装置空气能热水器等问题时，工作人员回复：

  “咱们有接到业主装饰的告诉，都会跟他们提早奉告，假如要装在采光井的方位，首先要确保安全。其次要注意排水。必定要从卫生直接一根管出来，排水的时分排到里边去，这样就不会滴到地面上影响底层的业主。”

  那么采光井的方位，业主能否占用，物业是否有尽到了自己的职责呢？记者也咨询了福建八闽律师事务所林柏冬律师，他表明，依据《物权法》，小区采光井归于公共区域，业主无权占用。

  “像这种采光井是不能装置空调外机的。假如说一定要装置，排水这块应该要有一个妥善的途径。若产生滴水并影响到楼下住户，那装置的住户是有差错的，物业也有办理职责，但首要职责还在于楼上装置的业主。受害的业主能够申述楼上装置的业主，经过法令途径来处理。”