长沙楼市迎来一波新变革，洋湖南区域的云起·虔来项目推出“负公摊”户型，吸引广泛关注。项目通过精心的空间设计和高赠送面积策略，极大提升了居住体验，标志着改善型住宅的新高度。

  长沙房地产市场掀起了一股新变革浪潮，洋湖南区域的云起·虔来项目吸引了大量关注。这一个项目的特别之处在于其推出的“负公摊”户型，通过巧妙的空间设计和高赠送面积策略，使用率高达103%-107.9%，打破了传统的20%-25%公摊比例。这一创新理念迅速引发市场热议。

  云起·虔来的“负公摊”设计大多数表现在其精巧的户型布局和高赠送面积上。例如，128㎡的户型设计中，其电梯前厅使用面积超过11㎡，几乎等同于一个小卧室，极大地提升了户型的实用性和舒适度。项目还采用大横厅设计，客厅开间约6.9m，营造出宽敞明亮的居住空间感。更值得一提的是，128㎡户型中包含了“四室双套房”的设计，每一个空间相对独立，满足了不同居住需求。此外，143㎡和168㎡的户型空间感更是拉满，主卧大套房采用三面采光设计，约270°巨幕落地飘窗将自然光景引入室内，居住体验如同豪宅。

  项目不仅在户型设计上独树一帜，更在整体规划、园林设计和社区定位等方面下足了功夫。云起·虔来与香港峻佳设计合作，构筑了一个“全龄友好理想住区”，包括约1700㎡的复合型人文空间，以及立体台地场景、下沉庭院、全覆盖风雨无阻回家动线等。这些设计提升了社区的整体美感与居住品质，增加了空间的使用效率与居住的便捷性。云起·虔来通过精心划分功能区块，布局适应不一样年龄段的社区空间，创造了一个温馨、和谐、宜居的居住环境。

  云起·虔来的“负公摊”设计无疑是长沙楼市的一大创新，它不仅带来了更高的空间使用率，还极大地提升了居住品质。对于购房者而言，这种设计意味着更高的性价比和更舒适的居住体验。项目通过精心的户型设计和全方位的社区规划，满足了不同人群的居住需求，树立了改善型住宅的新标杆。随着项目的逐步落地，相信会有更多的购房者关注并选择这样的高品质住宅。

  从整个市场角度来看，云起·虔来的出现无疑会推动整个行业的发展，使得更多的房企开始重视产品力和居住体验。在当前房地产市场之间的竞争激烈的大环境下，只有不停地改进革新、提升品质，才能在红海市场中脱颖而出。对于购房者来说，选择一个可提供高质量居住体验的项目，无疑是提高生活质量的重要一步。希望这样的创新可成为行业的风向标，带动更多项目走向高品质发展之路。