五一想入住，还来得及装修吗？对环保有更高的要求，该如何做？租住房屋怎样借装修提高生活质量？这个春季的装修小高潮中，您是不是还在为这些棘手的问题头痛。本期，京华家居用真实案例解析，帮您轻松搞定。

  今年五一就要结婚了，但我们买的120平方米二手房年前才过户成功，当时去找装修公司，人家说工人早都已经放假了，而且年后也要十五以后才开工。我们的婚房在五一前完工还有戏吗？

  带着问题，记者以消费者身份咨询了几家主流装修公司，但得到的回复大都是“时间太紧，不好说”或“不太可能，慢工出细活，您再考虑一下。”记者综合各家公司回复后发现，在已确定公司以及设计师的前提下，前期与设计师沟通，量房、最终出方案签设计合同，即使日夜赶工，至少也要十天时间。之后的交底、签装修合同还需要一天时间。如果主材在装修公司主材平台选择，最快也要一天。若到卖场选购，那时间是未知数，其间橱柜、木门等定做周期长的物品需选择主材当天就敲定。

  若一切顺利，12天后赶上节后工人返工，工人进场顺利，还要看工程的难易程度。不需拆除、重建，水电改造量小的，进程可能快些。但改造工程多，工期必定顺延。而且在此期间对主材以及施工项目建议还是不要有改动，否则会导致工程拖慢。

  不过，即使工程顺利，各类定制产品的安装也要给力。比如板材橱柜的生产周期一般是25-30天，实木橱柜在45-60天。二次测量要在厨房的墙面、顶面、地面工程都已完工后才进行，以便确定配套电器产品的精确尺寸及墙体的确切尺寸，并确认水电改造无误，接着橱柜厂商会出具加工图纸及最终报价。到门、地板装完之后，开荒保洁前才能来安装。为保险起见，小张最优选择板材橱柜，并且在开工前确定橱柜细节以及需要内嵌的电器尺寸，确保橱柜测量与工程完美衔接，才不会耽误入住。

  此外，小张还要预留开荒保洁、家具进场及散味时间。虽说现在品牌装修都保证装修后室内空气质量合格，但一至两周的通风换气时间还是必要的。

  因此，无论如何计算，小张的装修计划都似乎太赶了。“我们觉得3个月的时间相对来说比较从容，装一次可能要住十年八年，工人太赶了可能活儿就不好了。”某品牌家装销售劝记者。

  老路子走不通，那有没有新办法呢？目前北京市场上有速装服务，如实创的18天速装、乐屋的30天完工，还有小米家装推出的号称史上最快互联网家装——20天完工。但记者咨询后发现并非这么简单。

  据悉，实创的“18天”速装只在每年的10月、11月、12月、次年1月份活动时推出，消费者需一次性付全款，且房屋面积有限，还需新房简装，无拆改计划。一名接待记者的实创设计师表示，“18天”实际指18个工作日，实际算下来也要有近一个月的时间。

  乐屋的30天完工也并非适合所有的乐屋家装工程，而是特指其北舒、南韵、西境、集成家居4个套餐体系中的“北舒套餐”的“一居、二居、三居”，且签约前选择全部主材且后期无变更。消费者来店确认信息的时间要求比其他套餐时间也更紧。小张是不是适合这样的套餐体系，还要看自身选择。

  小米家装则限定房屋必须位于北京市内建筑面积在60平方米-180平方米的毛坯新房。小张家的二手房已排除在外。另外，记者在小米家装的官网上看到，目前与其合作的主材品牌仅有8个，选择比较单一。

  小张买的是二手房，如果房屋情况尚可，是否可选择局部装修来提速呢？目前，今朝装饰、乐屋家装等都承接局部装修业务。但部分公司接单有限制，比如单值需超过一定数额或不单做卫生间和厨房，需加涂刷服务才可接单。

  记者咨询后得知，一般卫生间、厨房翻新大概需要20天以上。更新墙面视墙面情况而定，大致需3—7天。不过工程有经验的人指出，局部装修虽然工期不长，但并不省事。首先，局部翻新会使整个家居环境看起来不协调。“很多人最后还是全部重装了。”

  其次，就是成品保护问题。家中如果有地板、家具、电器等，需要做细致的成品保护，否则粉尘进入很难清理。若施工队不够专业，导致没办法挪走的壁柜等家具、电器以及实木地板等出现磕碰、剐伤，责任也不好划分，有可能会出现扯皮。

  基础装修完成后，家具进场装修算大功告成。但家具也有制作周期，如果把握不好也可能拖入住时间的后腿。

  一般的成品家具，生产厂商在北京或周边一般送货时间在20天以上，若有备货可能时间缩短。不过，赶到促销旺季，可能送货期要顺延，而厂家在外地的送货时间则可能超过一个月。记者也遇到过有厂家将送货期定在4个月至半年。因此，在购买成品家具前，最好算计好时间。

  定制家具的麻烦则不在定做周期长，而是由于量尺制作，一旦设计有失误很在大多数情况下要再次改动，这样时间就很难估量了。京华家居就接到过不少这样的投诉：安装时才发现有些设计不对，或者某块木板规格不对，一位张姓消费者就因一块侧板尺寸不对白白等候了20多天。业内人士也指出，由于小厂家实力不足，因制作误差造成家具尺寸不合适导致没办法安装的情况时有发生。

  其次，定制家具前期的设计涉及沟通很重要，如果设计师不够细心或责任心不强，很易发生下错单造成延误的情况。另外，定制家具的安装过程也容易发生问题，比如因设计欠缺导致安装不上、因配件未带造成的无法安装等。因此，这里提醒消费者，应选择设计、生产、安装各环节管理严格的定制品牌。

  除了在实体卖场购买家具，近些年网购也形成潮流。不过，由于家具属大宗物件，物流时间更是难以保障，虽然近一两年各大品牌都在着力提升网售家具的送货速度，但是还有消费者反映送货时间严重超时，更有当地经销商拒绝送货的案例发生。

  除了送货延迟，退换货也是一个问题。一般大型卖场可无理由退换货，经销商会自行将货品取回。但网购家具消费者自行将货物寄回，不但费时而且物流费用也极高。

  要想装修工程按时完成，不影响入住时间，业主密切与施工队配合是十分必要的。首先，在交底时确定实施工程的方案，需要改造的项目，要与工长申明。如果施工全套工艺流程中有了新想法，也要及时沟通，以便确认新增项目会不会对工程的进度、质量和卫生情况产生一定的影响。比如业主事先没和工长沟通就购置了柜式空调，而墙面施工已完成但空调孔的位置又不合适，那么在安装空调时，已完成的墙面工程又会遭到破坏和污染。

  另外，工程有经验的人指出，其实装修队伍所占的工时仅占整个装修工程的40%—50%，大部分时间都被安装配套产品所占据了，安装这一些产品时装修队需停工配合。所以业主应该安排一个工作规划，依据工程的实际进程做好准备工作。确保所需要的材料准时入场，以免发生停工待料的情况，否则工期肯定会推延。

  其次，还要安排好各种产品的安装时间，对于产品已预约的进场时间要详细列单，交与现场工长备存，以便其合理的安排各工种的上班时间和工程收尾工作。比如安装橱柜时，水电工、工长最好在场，有利于水表抄数、水路检查和检修。这就需要提前告知工长安装时间，以安排水电工到场。一般主材在家装公司平台选购的，工长会安排整一个流程，但要找游击队装修，就必须自己多费心了。

  家里孩子快上小学了，一直和我们大家一起睡。但上学之后应该有自己独立的空间，所以我们想重新装修一下房间，给孩子准备一间儿童房。不过以前一直听说好多孩子得白血病是由于家里装修，虽然不十分相信，但还是有些怕。装修时，我们该格外的注意什么？是不是使用环保等级高的建材就可以了？

  “我国每年由室内空气污染引起的死亡人数已达11.1万……普通公众对室内空气污染并没明确概念，使得这种污染一直作为‘隐形杀手’潜伏在各种建筑中。”“某医院医生接诊的白血病患儿多家中近期装修过。”“中国100多万5岁以下儿童的死亡原因与室内装修污染有关”……

  这些恐怖的数据曾让不少花了钱的人室内装修心存忌惮。不过经京华时报记者查实，以上言论纯属

  谣言，既找不到来源，也缺乏科学依据。环境中国建筑材料科学研究总院、环境功能材料研究室主任冀志江在接受京华时报记者正常采访时就曾表示，消费者不必矫枉过正，避免过度装修即可。

  是不是我们选用环保等级高的产品就能避免室内装修污染呢？专家这样认为，环保等级高的产品虽然释放的有害于人体健康的物质总量小，但如过度使用，使污染物叠加超标，同样会给我们的身体造成危害。

  专家介绍，目前我国《人造板及其制品中甲醛释放限量》等10项强制执行的有害于人体健康的物质限量国家标准，室内装修的污染问题已得到了很大程度的改善。但有关标准对于消费者家中使用建材的总体数量、换气通风次数等并没有指导性的规定，所以即使购买了符合国家标准的产品或环保等级更高的产品也可能由于使用过量、过度装修而造成污染超标问题，危害健康。

  因此，专业的人建议消费者，对产品的环保性能无需过度追求，选择符合国家标准的产品即可。但别过度装修，并且注意避开因建材叠加使用而产生的有害于人体健康的物质超标。另外，冀志江建议对已经装修的消费者，多通风换气是去除建材释放的有害于人体健康的物质污染的最有效方法。

  除了在建材上选择合格产品外，儿童房的设计细节和家具结构安全同样重要，以免孩子在家发生意外伤害。

  在设计方面，首先，应在窗户设护栏。其次，室内尽可能的避免使用大面积玻璃、镜子或坚硬的金属制作的产品；地面最好采用地板等质地柔和的装饰材料，且建议还是不要有太多阶梯，防止孩子摔倒。另外，灯具最好选带罩的，避免发热的灯泡烫到孩子的皮肤等。

  在选择家具时，家长应注意选购符合国标《儿童家具通用技术条件》的产品，以确保孩子安全。若无法确定要选择的产品是不是儿童家具，可向商家索要家具使用说明书，儿童家具使用说明中应明确标示产品适用年龄段，即：“3~6岁”、“3岁及以上”或“7岁及以上”。

  挑选时，家长可以从以下几点上直观地判断儿童家具合不合格。首先，从安全结构上，要注意接触部位是不是有倒圆处理，通风口的位置是不是正确。此外，国标还规定，“产品刚性材料上，深度超过10mm的孔及间隙，其直径或间隙应小于6mm或不小于12mm；产品可接触的活动部件间的间隙应小于5mm或不小于12mm。”家长可以简单地测量。突出物也要格外的注意，比如螺丝、膨胀螺栓是不是外露，五金件有没有尖锐的角度等。对于有害于人体健康的物质方面，家长可以索要检测报告察看。

  我家最近和房东签下了5年的长租约，准备在北京长期住下去。不过租住的房子虽然地点不错，但十分破旧，考虑到要住比较长的时间，所以想简单装修一下。换个马桶、刷刷漆。请问对这种改造麻烦吗？找什么样的实施工程单位比较合适？

  老房改造并非简单，尤其是厨卫空间。专业的人介绍，更换瓷砖需将旧墙砖砸掉，这样会破坏原来的防水层，事后要重新做防水。此外，如果原来的墙砖后面埋有暗管，还要检查暗管合不合格，是否还能经受改造；卫生间的防水层破坏之后，卫生间其他空间的地面连接部分也要重新衔接。

  老旧房屋更换马桶要先装马桶，后贴瓷砖，这样的一种情况就需要砸瓷砖，那么就又要重新做防水。这些工程，只要涉及防水工程都应该找正规公司的施工队来施工，以确保工程质量。施工费却是不小的花销。

  厨房空间要更换橱柜也挺麻烦。若仅仅是柜体同尺寸更换，基本不可能影响到别的部分。若新橱柜尺寸跟之前不同，就需要动瓷砖，重新做防水。要是原来灶台设计得不合理，还要重新改煤气。若要增加功能，比如说新安装了垃圾处理器、净水器，那么电源、下水管、瓷砖都需要改动。

  翻新墙面好似很容易，不少刷新服务都宣传只要3天。但记者咨询后得知，如此短的施工时间仅针对墙面基础状况良好且房屋面积不大的房间。结合墙面情况、墙漆状态和天气情况，施工时间一般在3—7天。目前，立邦、多乐士家易涂、丽屋都提供墙面翻新服务。由施工队负责成品保护及家具归位，相对来说还是比较方便。

  不过，工程专家提醒，如果墙面平整度和基础不够好，就需要对墙体进行基础处理后再刮腻子、打磨最后再刷漆。而若墙面平整度和基础都保持得不错，能不用再刮腻子，但仍然需要对墙面进行基础处理，要去除污渍、尘灰、浮尘。一旦涉及到打磨，就会产生一定粉尘，即使有品牌宣传无尘施工，但实际上不能够达到完全无尘的状况。因此，如果业主施工期间还要继续居住的话，会对生活造成一定影响。

  那么，刷漆需要打磨，贴壁纸会不会更易操作呢？工程专业的人介绍，如果墙面情况良好，那就能直接贴壁纸。但是，若墙面分化，那么就需要用铲刀铲去涂料层和粉化层，刷一遍界面剂或清漆，用石膏或腻子找平墙面，打磨光滑平整后刷一遍基膜，然后贴壁纸，业主需测试一下墙面情况。

  目前，人工费用不低，给暂住的房子花费太多，自然不划算，所以大家不妨自己动手，改善居住环境。

  以铺壁纸为例，很多家装超市里都出售成卷壁纸以及成套施工工具，业主可先自行检查家中墙面是不是合格。具体方法是将湿毛巾捂在墙面上十几分钟，再轻轻用手蹭一下墙面，如果涂料没有往下掉，就可以直接粘贴壁纸。购买壁纸时可选购一些花色简单的产品，因为如果花色繁复，就涉及到对花问题。不但浪费壁纸，而且非专业人士较难掌握。现在，市面上有一种胶纸类的装饰壁纸，成米出售，价格实惠公道。铺贴时，对墙面情况没有要求，不妨尝试一下。